Description

We have recently taken on a lot of new agents in France who are adding hundreds of new listings every week. There is a delay in translating these listings into English but we are making good progress.

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Rare a la vente, domaine equestre sur 11 hectares avec vue mer et vue Mont St Michel, a seulement 3 km de la plage, avec piste en sable de 540 m env., rond de longe, 22 boxes, 14 paddocks dont 9 avec abris, 3 herbages dont 2 avec abris, tous clotures avec eau. Ce haras se compose de la facon suivante : * Partie habitation (batiment agricole a usage mixte) composee de : . Une maison d'habitation construite en 2022 sur vide sanitaire comprenant : au rdc, entree donnant sur cellier buanderie, couloir desservant une cuisine amenagee, equipee ouverte sur un sejour/salon/salle a manger avec poele a bois Godin, une suite avec salle d'eau privative, WC avec lave mains. A l'etage : mezzanine avec espace bureau et chambre d'appoint, deux chambres et salle de bains, WC. . Jouxtant la maison avec acces direct, une ecurie de poulinage avec 4 boxes (mangeoires et buvettes automatiques), couloir central, espace de stockage. * Partie exploitation : . Barn : batiment isole au plafond et double comprenant : couloir central de 5 m de large bitume, 12 boxes (3.25 x 3.5 m) avec abreuvoir automatique et mangeoire, salle de preparation, douche, forge, sellerie isolee, coin avec lavabo (eau chaude), a la suite batiment ouvert avec plateforme de stockage. . Batiment comprenant une graineterie, un local technique, une laverie, une piece de stockage, 6 boxes (4 de 3.5 x 4 m et 2 de 3.5 x 3.5 m) avec abreuvoir automatique et mangeoire, une partie de stockage du fourrage sur terre battue et garage tracteur, garage pour camion et van, atelier independant, salle d'examen gynecologique, local technique a usage professionnel avec au rdc une piece de passage pour lad, WC + douche avec vasque. A l'etage : une salle de pause et kitchenette, bureau. . Tunnel de stockage (20 x 10 m) sur sol stabilise et empierre. . Rond de longe de 11 m de diametre. . Piste d'entrainement sur sable de 540 m env. . Paddocks et herbage. . Jardin, potager et verger. * Foncier . Ensemble sur 11 hectares attenants cloture avec eau comprenant : 14 paddoks dont 9 avec abris, 3 herbages dont 2 avec abris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence Saint-Jean-le-Thomas au 02.33.48.14.14.

The department of Manche is in Lower Normandy and is bordered with Calvados, Orne, Mayenne and Ille-et-Vilaine. The English Channel in the west, north and north-west coastlines makes getting here to its many ports very easy from the UK. There is also an airport in Caen and many others are easily accessible in the surrounding regions such as Rennes airport.

History is all over the department through its museums and heritage, discovering the local traditions and culture as well as Chateaux, religious monuments, water mills, maritime sites and gardens is easy to do. The biggest ’must-do’ is a visit to Mont Saint Michel.

Tourism plays a major role in the economy of the department which is fine because there is so much to see and do.

We at Cle France specialise in Property for sale in France through our network of Agents and French Registered High Street Estate Agents. We have sold thousands of houses for sale in France over the years and have helped many find and buy their dream home in France.

We can also help you with everything to do with buying a house in France including getting a mortgage, organising currency exchange, renovation advice, property surveys, planning permission, French translation, opening a bank account and everything to do with French property sales.

All our prices are quoted as FAI (agency fees included) unless otherwise stated and ’notaire’ fees are around 7% (on average) but feel free to ask us for an exact amount on any particular French property for sale you are interested in.

Indeed please feel free to use the ’MAKE AN ENQUIRY’ tab above to ask us any questions you have about buying a property in France. Our UK based enquiry office and staff will guide you through the entire buying process step by step from your first contact right up to taking ownership and beyond, all free of charge.

So when you buy through Clé France you can be confident that you are paying no more than the standard commission rates you would pay anyway, but you have the added benefit of a bi-lingual support team.

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