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Maison de 410 m² – Idéale Grande Famille ou Investisseur – Quartier Schlossberg, Forbach Secteur très prisé | 10 chambres | Rendement locatif min. 10% Découvrez cette maison non mitoyenne de 410 m², au fort potentiel d\'investissement locatif (colocation, rendement estimé à 10 % minimum) ou parfaite pour une grande famille. Située dans le très recherché quartier Schlossberg à Forbach, elle bénéficie d\'un environnement calme, à proximité immédiate de l\'école d\'infirmières, du lycée Jean Moulin, du conservatoire de musique et danse, et à 5 min de la gare à pieds. Composition : RDC (175 m²) : • Vaste hall d\'entrée • Grand salon-séjour lumineux avec accès de plain-pied au jardin clos de 858m², arboré et spacieux • Cuisine indépendante équipée • Cellier • WC séparé avec lave-mains • Salle d\'eau 1er étage (135 m²) : • 2 chambres avec accès à une grande terrasse et à une salle de bain commune • 3 chambres avec point d\'eau • WC séparé 2ème étage (100 m²) : • 5 chambres, toutes avec point d\'eau • Salle de bain avec WC. Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et au 1er étage, offrant volume et luminosité. Extérieurs et annexes : • Grand sous-sol avec caves • Garage 2 places + 3 places de parking sur le terrain • 2 dépendances + un abri extérieur Atouts : • Quartier calme et recherché • Proximité des établissements scolaires et de la gare • Grand jardin • Excellent potentiel pour la colocation (10 chambres avec point d\'eau) • Aucun vis-à-vis, maison indépendante. • Double vitrage. • Volets électriques au RDC. • Chaudière récente au gaz. Travaux de rafraissement à prévoir. Je suis joignable du lundi au samedi de 09h00 à 21h00 ainsi que le dimanche de 10h00 à 18h00.

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