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Situé dans un immeuble récent de 2015, respectant les normes RT 2012, cet appartement F2 lumineux de 46.24 m² vous offre tout le confort moderne dans un quartier en pleine transformation « La Folie ». Il se compose d\'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et aménagé ouvrant sur un balcon, d\'une grande chambre de 15 m² avec placard, et d\'une sdb avec wc. Place de parking en sous-sol incluse.\" • Idéalement localisé à seulement 10 minutes à pied de la station Bobigny Pablo Picasso (métro ligne 5), tramway T1 (station Hôtel de Ville à 7 min), bus 322 (au pied de l\'immeuble) Ce bien est parfait pour une jeune famille, un couple actif ou un investisseur recherchant une localisation stratégique. Points forts du bien : • Espace de vie lumineux avec accès à un balcon • Parking en sous-sol sécurisé • Accès à la fibre optique pour des connexions internet ultra-rapides • Sécurité renforcée : Caméras de surveillance et accès sécurisé • À proximité des transports en commun • Commerces : Centre commercial Leclerc, marchés, petits commerces de proximité, • Charges maîtrisées grâce à un conseil syndical actif un nouveau syndic sera élu fin septembre 2024 pour garantir une meilleure gestion. • Ascenseur desservant tous les étages (-2 à +6) • Consommation électrique modérée : environ 28€ TTC par mois. Cet appartement combine modernité, confort, et emplacement stratégique, le tout dans un environnement paisible et bien desservi.

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